בבניין ברחוב עמק איילון 41 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הנחלים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,138 ₪, 17.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 63–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק איילון 41 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,090,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,138 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק איילון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 3 | 87 | 3 | 2,100,000 ₪ | 24,138 | דירה בבית קומות | 5685-74-13 |
| 2023-02-15 | 3 | 63 | 3 | 2,100,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 5685-74-14 |
| 2022-06-27 | 3 | 97 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,041 | דירה בבית קומות | 5685-74-8 |
| 2019-01-13 | 5 | 170 | 5 | 2,090,000 ₪ | 12,294 | דירה בבית קומות | 5685-74-11 |
| 2018-06-26 | 3 | 63 | 2 | 1,620,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 5685-74-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 25,714 |
| 2019 | 1 | 12,294 |
| 2022 | 1 | 18,041 |
| 2023 | 1 | 33,333 |
| 2026 | 1 | 24,138 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,100,000 ₪ | 25,714 |
| 5 | 1 | 2,090,000 ₪ | 12,294 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,138 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,620,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעמק איילון 41, במחיר חציוני של ₪2,090,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.