בבניין ברחוב סיוון 33 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,582 ₪, 0.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 93–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיוון 33 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,115,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,582 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-04 | 3 | 98 | 2 | 2,115,000 ₪ | 21,582 | דירה בבית קומות | 5732-13-12 |
| 2022-11-30 | 4 | 125 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 5732-13-7 |
| 2022-05-01 | 4 | 105 | 1 | 2,650,000 ₪ | 25,238 | דירה בבית קומות | 5732-13-9 |
| 2021-08-01 | 3 | 95 | 2 | 1,725,000 ₪ | 18,158 | דירה בבית קומות | 5732-13-12 |
| 2021-02-21 | 3 | 93 | 2 | 1,635,000 ₪ | 17,581 | דירה בבית קומות | 5732-13-5 |
| 2018-12-03 | 4 | 100 | 1 | 1,769,000 ₪ | 17,690 | דירה בבית קומות | 5732-13-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,690 |
| 2021 | 2 | 18,158 |
| 2022 | 2 | 25,600 |
| 2025 | 1 | 21,582 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,725,000 ₪ | 18,158 |
| 4 | 3 | 2,650,000 ₪ | 25,238 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,582 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,635,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסיוון 33, במחיר חציוני של ₪2,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.