בבניין ברחוב חיים הרצוג 8 במגדל העמק תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,490 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים הרצוג 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,490 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-01 | 4 | 129 | 3 | 1,530,000 ₪ | 11,860 | דירה בבית קומות | 17881-32-3 |
| 2022-12-18 | 5 | 152 | 2 | 1,800,000 ₪ | 11,842 | דירה בבית קומות | 17881-32-2 |
| 2020-07-27 | 4 | 104 | 3 | 1,180,000 ₪ | 11,346 | דירה בבית קומות | 17881-32-4 |
| 2020-07-05 | 4 | 104 | 3 | 1,195,000 ₪ | 11,490 | דירה בבית קומות | 17881-32-5 |
| 2019-11-18 | 5 | 120 | 2 | 1,300,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 17881-32-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,833 |
| 2020 | 2 | 11,490 |
| 2022 | 1 | 11,842 |
| 2023 | 1 | 11,860 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,195,000 ₪ | 11,490 |
| 5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 11,842 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,490 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים הרצוג 8, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.