בבניין ברחוב חיים הרצוג 7 במגדל העמק תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,154 ₪, 5.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים הרצוג 7 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,516,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,154 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים הרצוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 4 | 113 | 1,920,000 ₪ | 16,991 | דירה בבית קומות | 17881-43-10 | |
| 2023-11-22 | 4 | 105 | 1 | 1,460,000 ₪ | 13,905 | דירה בבית קומות | 17881-43-11 |
| 2023-03-15 | 5 | 130 | 2 | 1,580,000 ₪ | 12,154 | קוטג' דו משפחתי | 17881-43-12 |
| 2022-02-09 | 5 | 130 | 1 | 1,516,000 ₪ | 11,662 | קוטג' חד משפחתי | 17881-43-13 |
| 2021-09-26 | 5 | 130 | 1 | 1,585,000 ₪ | 12,192 | דירה בבית קומות | 17881-43-14 |
| 2021-04-26 | 3 | 90 | 1 | 962,000 ₪ | 10,689 | דירה בבית קומות | 17881-43-8 |
| 2020-06-09 | 3 | 105 | 2 | 657,000 ₪ | 6,257 | דירה בבית קומות | 17881-43-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6,257 |
| 2021 | 2 | 12,192 |
| 2022 | 1 | 11,662 |
| 2023 | 2 | 13,905 |
| 2025 | 1 | 16,991 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 962,000 ₪ | 10,689 |
| 4 | 2 | 1,920,000 ₪ | 16,991 |
| 5 | 3 | 1,580,000 ₪ | 12,154 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,154 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 657,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחיים הרצוג 7, במחיר חציוני של ₪1,516,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.