בבניין ברחוב חיים הרצוג 10 במגדל העמק תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,058 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים הרצוג 10 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,058 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים הרצוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 3 | 80 | 750,000 ₪ | 9,375 | דירת גן | 17881-33-3 | |
| 2020-02-07 | 5 | 119 | 2 | 1,325,000 ₪ | 11,134 | דירה בבית קומות | 17881-33-2 |
| 2019-06-19 | 4 | 104 | 3 | 1,150,000 ₪ | 11,058 | דירה בבית קומות | 17881-33-1 |
| 2019-06-13 | 4 | 104 | 3 | 1,150,000 ₪ | 11,058 | דירה בבית קומות | 17881-33-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 11,058 |
| 2020 | 1 | 11,134 |
| 2025 | 1 | 9,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 750,000 ₪ | 9,375 |
| 4 | 2 | 1,150,000 ₪ | 11,058 |
| 5 | 1 | 1,325,000 ₪ | 11,134 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,058 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,325,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחיים הרצוג 10, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.