בבניין ברחוב חיים הרצוג 14 במגדל העמק תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,679 ₪, 18.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים הרצוג 14 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,679 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים הרצוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 5 | 119 | 1 | 1,850,000 ₪ | 15,546 | דירה בבית קומות | 17881-35-5 |
| 2024-01-18 | 5 | 106 | 1 | 1,875,000 ₪ | 17,689 | דירה | 17881-35-3 |
| 2021-11-28 | 4 | 106 | 1 | 1,450,000 ₪ | 13,679 | דירה בבית קומות | 17881-35-6 |
| 2021-11-27 | 4 | 106 | 1,450,000 ₪ | 13,679 | 17881-35-2 | ||
| 2019-06-30 | 4 | 104 | 3 | 1,179,000 ₪ | 11,337 | דירה בבית קומות | 17881-35-1 |
| 2019-04-15 | 5 | 120 | 1,270,000 ₪ | 10,583 | דירה בבית קומות | 17881-35-8 | |
| 2019-03-19 | 4 | 104 | 3 | 1,194,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 17881-35-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 11,337 |
| 2021 | 2 | 13,679 |
| 2024 | 2 | 17,689 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,450,000 ₪ | 13,679 |
| 5 | 3 | 1,850,000 ₪ | 15,546 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,679 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,179,000 ₪ ל־1,875,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחיים הרצוג 14, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.