בבניין ברחוב המצבאים 6 בלוד (שכונת נאות יצחק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,063 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המצבאים 6 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,063 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב המצבאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-02 | 3 | 70 | 5 | 1,430,000 ₪ | 20,429 | דירה בבית קומות | 4342-75-18 |
| 2021-09-01 | 3 | 70 | 5 | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 4342-75-18 |
| 2020-05-14 | 3 | 63 | 3 | 1,075,000 ₪ | 17,063 | דירה בבית קומות | 4342-75-9 |
| 2020-01-09 | 3 | 68 | 2 | 1,040,000 ₪ | 15,294 | דירה בבית קומות | 4342-75-7 |
| 2017-11-09 | 3 | 74 | 6 | 1,080,000 ₪ | 14,595 | דירה בבית קומות | 4342-75-22 |
| 2017-07-16 | 3 | 68 | 6 | 990,000 ₪ | 14,559 | דירה בבית קומות | 4342-75-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,595 |
| 2020 | 2 | 17,063 |
| 2021 | 1 | 17,143 |
| 2023 | 1 | 20,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,080,000 ₪ | 17,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמצבאים 6, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.