בבניין ברחוב אלפעל 14 בלוד (שכונת שגיא ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,421 ₪, 29.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 33–43 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלפעל 14 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,421 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב אלפעל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 2 | 43 | 1 | 930,000 ₪ | 21,628 | דירה בבית קומות | 4024-564-6 |
| 2024-06-27 | 2 | 33 | 4 | 950,000 ₪ | 28,788 | דירה בבית קומות | 4024-564-19 |
| 2021-10-31 | 2 | 43 | 1 | 740,000 ₪ | 17,209 | דירה בבית קומות | 4024-564-3 |
| 2017-07-26 | 2.5 | 38 | 3 | 700,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 4024-564-18 |
| 2017-07-19 | 2 | 34 | 3 | 570,000 ₪ | 16,765 | דירה בבית קומות | 4024-564-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,421 |
| 2021 | 1 | 17,209 |
| 2024 | 1 | 28,788 |
| 2025 | 1 | 21,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 930,000 ₪ | 21,628 |
| 2.5 | 1 | 700,000 ₪ | 18,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלפעל 14, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.