בבניין ברחוב שפרינצק 9 בקריית שמונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,570 ₪, 12.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 9 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,570 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 4 | 78 | 3 | 690,000 ₪ | 8,846 | דירה בבית קומות | 13195-64-25 |
| 2022-12-04 | 2 | 58 | 3 | 630,000 ₪ | 10,862 | דירה בבית קומות | 13195-64-26 |
| 2021-10-08 | 4 | 86 | 2 | 540,000 ₪ | 6,279 | דירה בבית קומות | 13195-64-24 |
| 2021-07-13 | 4 | 86 | 3 | 565,000 ₪ | 6,570 | דירה בבית קומות | 13195-64-28 |
| 2020-05-13 | 2 | 58 | 3 | 330,000 ₪ | 5,690 | דירה בבית קומות | 13195-64-26 |
| 2018-08-20 | 4 | 85 | 3 | 500,000 ₪ | 5,882 | דירה בבית קומות | 13195-64-25 |
| 2018-07-05 | 4 | 86 | 3 | 460,000 ₪ | 5,349 | דירה בבית קומות | 13195-64-28 |
| 2017-06-09 | 2 | 40 | 1 | 390,000 ₪ | 9,750 | דירה בבית קומות | 13195-64-18 |
| 2017-01-26 | 2 | 49 | 3 | 340,000 ₪ | 6,939 | דירה בבית קומות | 13195-64-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,750 |
| 2018 | 2 | 5,882 |
| 2020 | 1 | 5,690 |
| 2021 | 2 | 6,570 |
| 2022 | 1 | 10,862 |
| 2025 | 1 | 8,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 390,000 ₪ | 9,750 |
| 4 | 5 | 540,000 ₪ | 6,279 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,570 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 9, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.