בבניין ברחוב שפרינצק 37 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,692 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 37 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 435,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,692 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-08 | 4 | 76 | קרקע | 325,000 ₪ | 4,276 | דירה בבית קומות | 13135-144-19 |
| 2021-11-10 | 3 | 65 | 2 | 520,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 13135-144-16 |
| 2021-10-21 | 3 | 70 | 1 | 560,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 13135-144-9 |
| 2020-07-24 | 3 | 66 | 1 | 425,000 ₪ | 6,439 | דירה בבית קומות | 13135-144-20 |
| 2016-12-15 | 4 | 65 | קרקע | 435,000 ₪ | 6,692 | דירה בבית קומות | 13135-144-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,692 |
| 2020 | 1 | 6,439 |
| 2021 | 2 | 8,000 |
| 2022 | 1 | 4,276 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 520,000 ₪ | 8,000 |
| 4 | 2 | 435,000 ₪ | 6,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 325,000 ₪ ל־560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 37, במחיר חציוני של ₪435,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.