בבניין ברחוב שפרינצק 52 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,970 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 64–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 52 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,970 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-28 | 4 | 64 | 1 | 535,000 ₪ | 8,359 | בית בודד | 13135-136-4 |
| 2019-10-31 | 4 | 76 | 2 | 420,000 ₪ | 5,526 | דירה בבית קומות | 13135-136-10 |
| 2018-12-17 | 4 | 67 | 1 | 467,000 ₪ | 6,970 | דירה בבית קומות | 13135-136-4 |
| 2018-01-28 | 4 | 64 | 1 | 450,000 ₪ | 7,031 | דירה בבית קומות | 13135-136-3 |
| 2017-06-28 | 4 | 64 | 1 | 420,000 ₪ | 6,563 | דירה בבית קומות | 13135-136-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,563 |
| 2018 | 2 | 7,031 |
| 2019 | 1 | 5,526 |
| 2022 | 1 | 8,359 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 450,000 ₪ | 6,970 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,970 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־535,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 52, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.