בבניין ברחוב שפרינצק 35 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,714 ₪, 23.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 98–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 35 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,714 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-28 | 5 | 98 | 2 | 900,000 ₪ | 9,184 | דירה בבית קומות | 13135-144-4 |
| 2021-10-10 | 4 | 98 | 3 | 550,000 ₪ | 5,612 | דירה בבית קומות | 13135-144-5 |
| 2021-09-30 | 3 | 98 | 1 | 730,000 ₪ | 7,449 | דירה בבית קומות | 13135-144-1 |
| 2016-12-23 | 4 | 98 | 3 | 560,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 13135-144-5 |
| 2016-12-11 | 5 | 98 | 3 | 400,000 ₪ | 4,082 | דירה בבית קומות | 13135-144-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 5,714 |
| 2021 | 2 | 7,449 |
| 2022 | 1 | 9,184 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 730,000 ₪ | 7,449 |
| 4 | 2 | 560,000 ₪ | 5,714 |
| 5 | 2 | 900,000 ₪ | 9,184 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 35, במחיר חציוני של ₪560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.