בבניין ברחוב שפרינצק 43 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,667 ₪, 15.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 43 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,667 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 3 | 75 | קרקע | 650,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 13135-146-24 |
| 2023-07-30 | 3 | 72 | קרקע | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 13135-146-19 |
| 2022-11-15 | 3 | 65 | 2 | 700,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 13135-146-16 |
| 2020-11-30 | 4 | 72 | 1 | 435,000 ₪ | 6,042 | דירה בבית קומות | 13135-146-15 |
| 2020-10-05 | 3 | 72 | 2 | 455,000 ₪ | 6,319 | דירה בבית קומות | 13135-146-16 |
| 2017-01-08 | 3 | 66 | קרקע | 500,000 ₪ | 7,576 | דירה בבית קומות | 13135-146-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,576 |
| 2020 | 2 | 6,319 |
| 2022 | 1 | 10,769 |
| 2023 | 1 | 9,028 |
| 2024 | 1 | 8,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 650,000 ₪ | 8,667 |
| 4 | 1 | 435,000 ₪ | 6,042 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 435,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 43, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.