בבניין ברחוב תמר 8 בקריית מלאכי (שכונת אחוזת רוטנר) תועדו 116 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,571 ₪, 12.9% מתחת לחציון הרחוב ו־17.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–177 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 116 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4 | 100 | שישית | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 2620-117-98 |
| 2026-06-14 | 4 | 124 | חמישית | 1,850,000 ₪ | 14,919 | דירה בבית קומות | 2620-117-97 |
| 2026-02-08 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,785,000 ₪ | 17,163 | דירה בבית קומות | 2620-117-96 |
| 2025-09-16 | 5 | 158 | שניה | 2,355,000 ₪ | 14,905 | דירה בבית קומות | 2620-117-99 |
| 2025-07-20 | 5 | 124 | רביעית | 2,230,000 ₪ | 17,984 | דירה בבית קומות | 2620-117-95 |
| 2025-06-15 | 5 | 107 | שלישית | 2,185,000 ₪ | 20,421 | דירה בבית קומות | 2620-117-94 |
| 2025-04-08 | 4 | 115 | חמישית | 1,940,000 ₪ | 16,870 | דירה בבית קומות | 2620-117-93 |
| 2025-04-01 | 5 | 131 | רביעית | 2,230,000 ₪ | 17,023 | דירה בבית קומות | 2620-117-92 |
| 2025-01-16 | 5 | 145 | שלישית | 2,270,000 ₪ | 15,655 | דירה בבית קומות | 2620-117-91 |
| 2024-07-14 | 5 | 124 | רביעית | 2,356,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 2620-117-100 |
| 2024-07-13 | 5 | 124 | רביעית | 2,356,523 ₪ | 19,004 | 2620-117-90 | |
| 2024-02-19 | 4 | 104 | אחת עשרה | 2,000,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 2620-117-101 |
| 2023-08-27 | 5 | 124 | רביעית | 2,250,000 ₪ | 18,145 | דירה בבית קומות | 2620-117-89 |
| 2022-04-27 | 5 | 124 | רביעית | 1,850,000 ₪ | 14,919 | דירה בבית קומות | 2620-117-88 |
| 2022-04-13 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,706,000 ₪ | 16,404 | דירה בבית קומות | 2620-117-102 |
| 2022-04-13 | 5 | 124 | אחת עשרה | 1,935,000 ₪ | 15,605 | דירה בבית קומות | 2620-117-102 |
| 2022-04-10 | 5 | 171 | שתים עשרה | 2,505,000 ₪ | 14,649 | דירה בבית קומות | 2620-117-87 |
| 2022-04-06 | 4 | 104 | שמינית | 1,636,000 ₪ | 15,731 | דירה בבית קומות | 2620-117-86 |
| 2022-04-03 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,661,000 ₪ | 15,971 | דירה בבית קומות | 2620-117-85 |
| 2022-03-29 | 5 | 124 | רביעית | 1,912,000 ₪ | 15,419 | דירה בבית קומות | 2620-117-84 |
| 2022-03-21 | 5 | 132 | רביעית | 1,784,000 ₪ | 13,515 | דירה בבית קומות | 2620-117-104 |
| 2022-03-15 | 4 | 104 | עשירית | 1,639,000 ₪ | 15,760 | דירה בבית קומות | 2620-117-83 |
| 2022-03-15 | 4 | 104 | תשיעית | 1,556,000 ₪ | 14,962 | דירה בבית קומות | 2620-117-82 |
| 2022-02-28 | 5 | 124 | שלישית | 1,853,000 ₪ | 14,944 | דירה בבית קומות | 2620-117-81 |
| 2022-02-28 | 4 | 104 | שמינית | 1,518,000 ₪ | 14,596 | דירה בבית קומות | 2620-117-80 |
| 2022-02-27 | 5 | 124 | שלישית | 1,853,848 ₪ | 14,950 | 2620-117-79 | |
| 2022-02-14 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,601,000 ₪ | 14,555 | דירה בבית קומות | 2620-117-105 |
| 2022-02-13 | 5 | 124 | שלישית | 1,858,000 ₪ | 14,984 | דירה בבית קומות | 2620-117-78 |
| 2022-02-10 | 4 | 104 | תשיעית | 1,583,000 ₪ | 15,221 | דירה בבית קומות | 2620-117-106 |
| 2022-02-10 | 4 | 104 | תשיעית | 1,663,000 ₪ | 15,990 | דירה בבית קומות | 2620-117-106 |
| 2022-02-08 | 5 | 132 | רביעית | 1,730,000 ₪ | 13,106 | דירה בבית קומות | 2620-117-77 |
| 2022-02-06 | 4 | 104 | חמישית | 1,654,000 ₪ | 15,904 | דירה בבית קומות | 2620-117-108 |
| 2022-02-01 | 4 | 104 | שמינית | 1,580,000 ₪ | 15,192 | דירה בבית קומות | 2620-117-76 |
| 2022-01-27 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,645,000 ₪ | 15,817 | דירה בבית קומות | 2620-117-109 |
| 2022-01-25 | 5 | 124 | שניה | 1,769,000 ₪ | 14,266 | דירה בבית קומות | 2620-117-75 |
| 2022-01-20 | 4 | 104 | תשיעית | 1,556,000 ₪ | 14,962 | דירה בבית קומות | 2620-117-73 |
| 2022-01-20 | 5 | 177 | שתים עשרה | 2,402,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 2620-117-74 |
| 2022-01-12 | 4 | 104 | אחת עשרה | 1,651,000 ₪ | 15,875 | דירה בבית קומות | 2620-117-110 |
| 2022-01-05 | 5 | 124 | ראשונה | 1,789,000 ₪ | 14,427 | דירה בבית קומות | 2620-117-71 |
| 2022-01-03 | 5 | 131 | שלישית | 1,763,000 ₪ | 13,458 | דירה בבית קומות | 2620-117-111 |
| 2022-01-03 | 5 | 132 | שלישית | 1,708,000 ₪ | 12,939 | דירה בבית קומות | 2620-117-70 |
| 2021-12-28 | 5 | 115 | רביעית | 1,754,000 ₪ | 15,252 | דירה בבית קומות | 2620-117-112 |
| 2021-12-27 | 5 | 132 | שלישית | 1,710,000 ₪ | 12,955 | דירה בבית קומות | 2620-117-69 |
| 2021-12-26 | 4 | 104 | שביעית | 1,537,000 ₪ | 14,779 | דירה בבית קומות | 2620-117-68 |
| 2021-12-13 | 5 | 124 | שלישית | 1,779,000 ₪ | 14,347 | דירה בבית קומות | 2620-117-113 |
| 2021-12-06 | 4 | 104 | חמישית | 1,600,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 2620-117-67 |
| 2021-12-02 | 4 | 109 | עשירית | 1,312,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 2620-117-66 |
| 2021-11-30 | 5 | 131 | רביעית | 1,734,000 ₪ | 13,237 | דירה בבית קומות | 2620-117-114 |
| 2021-11-30 | 5 | 124 | שניה | 1,754,000 ₪ | 14,145 | דירה בבית קומות | 2620-117-65 |
| 2021-11-28 | 5 | 177 | שתים עשרה | 2,222,000 ₪ | 12,554 | דירה בבית קומות | 2620-117-115 |
| 2021-11-25 | 4 | 104 | שביעית | 1,480,000 ₪ | 14,231 | דירה בבית קומות | 2620-117-116 |
| 2021-11-24 | 5 | 124 | שניה | 1,820,000 ₪ | 14,677 | דירה בבית קומות | 2620-117-117 |
| 2021-11-23 | 5 | 124 | שניה | 1,507,000 ₪ | 12,153 | דירה בבית קומות | 2620-117-63 |
| 2021-11-23 | 5 | 124 | שניה | 1,820,848 ₪ | 14,684 | 2620-117-64 | |
| 2021-11-17 | 4 | 104 | תשיעית | 1,467,000 ₪ | 14,106 | דירה בבית קומות | 2620-117-62 |
| 2021-11-07 | 4 | 109 | תשיעית | 1,217,000 ₪ | 11,165 | דירה בבית קומות | 2620-117-61 |
| 2021-11-04 | 5 | 131 | שלישית | 1,705,000 ₪ | 13,015 | דירה בבית קומות | 2620-117-118 |
| 2021-10-26 | 4 | 104 | שביעית | 1,440,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 2620-117-60 |
| 2021-10-25 | 4 | 109 | אחת עשרה | 1,572,000 ₪ | 14,422 | דירה בבית קומות | 2620-117-59 |
| 2021-10-24 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,500,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 2620-117-119 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 75 | 12,899 |
| 2022 | 28 | 14,962 |
| 2023 | 1 | 18,145 |
| 2024 | 3 | 19,004 |
| 2025 | 6 | 17,023 |
| 2026 | 3 | 17,163 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 68 | 1,429,848 ₪ | 13,700 |
| 5 | 48 | 1,769,000 ₪ | 13,515 |
נמצאו 179 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רוטשילד 4 | 2026-06-29 | 4 | 113 | תשע עשרה | 1,755,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-176 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 2026-06-20 | 4 | 96 | שביעית | 1,706,000 ₪ | 2530-23-102 | |
| רוטשילד 4 | 2026-06-16 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-175 |
| תמר 8 | 2026-06-14 | 4 | 124 | חמישית | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-117-97 |
| רוטשילד 3 | 2026-05-30 | 6 | 143 | רביעית | 3,006,980 ₪ | 2530-44-28 | |
| הגפן 1 | 2026-05-25 | 4 | 101 | שניה | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-102-24 |
| רוטשילד 4 | 2026-05-25 | 4 | 103 | חמישית | 1,966,980 ₪ | 2530-62-174 | |
| הגפן 4 | 2026-05-24 | 5 | 135 | 2,237,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-53-106 | |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 2026-04-01 | 6 | 312 | תשיעית | 2,832,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-29-294 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 116 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,217,000 ₪ ל־11,529,848 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
116 עסקאות נרשמו בבניין בתמר 8, במחיר חציוני של ₪1,583,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תמר · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מלאכי
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.