מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אורות, קריית מלאכי: מחיר חציוני ₪1,650,000, ₪15,000 למ״ר, לפי 108 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אורות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪7,020,000 | ₪24,632 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪1,360,000 | ₪15,909 | 15 |
| 4 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪15,000 | 43 |
| 5 חד׳ | ₪1,700,000 | ₪15,000 | 43 |
| 6+ חד׳ | ₪2,600,000 | ₪13,250 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אורות: ₪15,000 · ממוצע העיר: ₪16,667 · פער של -10%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שליו 16, קריית מלאכי | 5 | 299 | ₪3.85M | 2026-04-26 |
| קרן הידידות 6, קריית מלאכי | 3 | 81 | ₪1.54M | 2026-01-20 |
| דוכיפת 13, קריית מלאכי | 5 | 112 | ₪2.2M | 2025-12-29 |
| הרב אבוחצירא 5, קריית מלאכי | 4 | 129 | ₪2.48M | 2025-11-26 |
| קרן הידידות 19, קריית מלאכי | 4 | 105 | ₪2.65M | 2025-11-09 |
| שלדג 17, קריית מלאכי | 5 | 174 | ₪2.4M | 2025-08-12 |
| דוכיפת 13, קריית מלאכי | 5 | 125 | ₪3.2M | 2025-07-06 |
| דוכיפת 13, קריית מלאכי | 4 | 100 | ₪2.27M | 2025-07-06 |
| לוי אשכול 14, קריית מלאכי | 5 | 109 | ₪1.85M | 2025-07-03 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 3 | 79 | ₪1.67M | 2025-03-27 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 3 | 79 | ₪1.67M | 2025-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.4M | 2024-12-22 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 0 | 285 | ₪7.02M | 2024-12-01 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 1 | 285 | ₪7.02M | 2024-11-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 106 | ₪1.35M | 2024-11-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 121 | ₪1.62M | 2024-10-13 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 4 | 96 | ₪2.07M | 2024-09-22 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 4 | 96 | ₪2.07M | 2024-09-21 |
| דרור 19, קריית מלאכי | 5 | 150 | ₪3.45M | 2024-09-11 |
| אנפה 4, קריית מלאכי | 5 | 110 | ₪2.05M | 2024-08-26 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 4 | 96 | ₪2.6M | 2024-08-19 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 4 | 96 | ₪2.6M | 2024-08-18 |
| קרן הידידות 19, קריית מלאכי | 4 | 112 | ₪2.55M | 2024-08-01 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 104 | ₪1.88M | 2024-05-09 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 104 | ₪1.88M | 2024-05-08 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 126 | ₪2.43M | 2024-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 187 | ₪2.4M | 2024-03-11 |
| לוי אשכול 4, קריית מלאכי | 7 | 185 | ₪2.6M | 2024-01-20 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 88 | ₪1.4M | 2024-01-02 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 101 | ₪1.53M | 2023-11-23 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 3 | 81 | ₪1.55M | 2023-10-15 |
| קרן הידידות 2, קריית מלאכי | 3 | 81 | ₪1.55M | 2023-10-14 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 107 | ₪2M | 2023-09-20 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 107 | ₪2M | 2023-09-19 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 102 | ₪1.75M | 2023-08-18 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 104 | ₪1.75M | 2023-08-17 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 4 | 104 | ₪1.75M | 2023-08-16 |
| קרן הידידות 6, קריית מלאכי | 3 | 82 | ₪1.6M | 2023-07-26 |
| דוכיפת 13, קריית מלאכי | 5 | 125 | ₪2.65M | 2023-06-05 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 5 | 122 | ₪2.68M | 2023-05-16 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 5 | 122 | ₪2.68M | 2023-05-15 |
| הרב אבוחצירא 1, קריית מלאכי | 4 | 110 | ₪1.9M | 2023-03-31 |
| קרן הידידות 6, קריית מלאכי | 4 | 96 | ₪2.24M | 2023-03-26 |
| חסידה 21, קריית מלאכי | 5 | 106 | ₪1.88M | 2023-02-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 93 | ₪1.5M | 2022-10-20 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪1.36M | 2022-10-18 |
| אנפה 4, קריית מלאכי | 5 | 122 | ₪2M | 2022-09-19 |
| לוי אשכול 4, קריית מלאכי | 7 | 185 | ₪1.96M | 2022-07-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.42M | 2022-06-19 |
| שחף 5, קריית מלאכי | 5 | 110 | ₪1.75M | 2022-06-02 |
המחירים בשכונת אורות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אורות עומד על כ־₪1,650,000, וכ־₪15,000 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אורות החציון עומד על כ־₪15,000 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אורות נמוך בכ־10% ביחס לממוצע העיר קריית מלאכי.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה