מדד מחירי הנדל״ן בשכונת המחנה, קריית מלאכי: מחיר חציוני ₪1,670,000, ₪16,667 למ״ר, לפי 13 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת המחנה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,560,000 | ₪19,136 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪17,347 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪1,750,000 | ₪8,632 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת המחנה: ₪16,667 · ממוצע העיר: ₪17,163 · פער של -3%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קק"ל 1, קריית מלאכי | 3 | 81 | ₪1.63M | 2026-06-02 |
| אהובה עוזרי 5, קריית מלאכי | 3 | 71 | ₪750K | 2026-06-01 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 85 | ₪1.67M | 2026-04-24 |
| שמעון פרס 1, קריית מלאכי | 3 | 109 | ₪1.56M | 2026-04-21 |
| אהובה עוזרי 5, קריית מלאכי | 4 | 127 | ₪1.72M | 2026-04-15 |
| קק"ל 8, קריית מלאכי | 4 | 101 | ₪2.2M | 2026-03-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪1.7M | 2026-03-04 |
| שמעון פרס 1, קריית מלאכי | 3 | 84 | ₪1.5M | 2026-02-11 |
| קק"ל 1, קריית מלאכי | 4 | 98 | ₪1.7M | 2026-01-20 |
| שמעון פרס 5, קריית מלאכי | 3 | 81 | ₪1.55M | 2025-12-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 160 | ₪2.35M | 2012-07-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 500 | ₪1.75M | 2010-08-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪1.08M | 2006-07-27 |
המחירים בשכונת המחנה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת המחנה עומד על כ־₪1,670,000, וכ־₪16,667 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת המחנה החציון עומד על כ־₪16,667 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת המחנה נמוך בכ־3% ביחס לממוצע העיר קריית מלאכי.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה