מדד מחירי הנדל״ן בשכונת וייצמן, קריית מלאכי: מחיר חציוני ₪780,000, ₪11,667 למ״ר, לפי 234 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת וייצמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪840,000 | ₪16,600 | 6 |
| 2.5 חד׳ | ₪800,000 | ₪16,000 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪750,000 | ₪11,967 | 142 |
| 4 חד׳ | ₪810,000 | ₪11,111 | 80 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת וייצמן: ₪11,667 · ממוצע העיר: ₪16,521 · פער של -29%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 20 | 4 | 77 | ₪1.32M | 2026-08-06 |
| ויצמן 2 | 4 | 79 | ₪1.3M | 2026-07-01 |
| רבקה ומרדכי גובר 6 | 4 | 67 | ₪1.18M | 2026-06-30 |
| רבקה ומרדכי גובר 11 | 3 | 63 | ₪1.05M | 2026-06-29 |
| רבקה ומרדכי גובר 7 | 2 | 45 | ₪750K | 2026-06-18 |
| ויצמן 2 | 4 | 77 | ₪1.4M | 2026-06-17 |
| ויצמן 4 | 4 | 79 | ₪1.32M | 2026-06-16 |
| ויצמן 22 | 3 | 63 | ₪1.27M | 2026-06-16 |
| ויצמן 20 | 3 | 69 | ₪1.18M | 2026-06-10 |
| רבקה ומרדכי גובר 9 | 3 | 71 | ₪1.23M | 2026-06-02 |
| רבקה ומרדכי גובר 13 | 3 | 62 | ₪980K | 2026-05-26 |
| רבקה ומרדכי גובר 13 | 3 | 71 | ₪1.19M | 2026-05-20 |
| ויצמן 12 | 4 | 88 | ₪1.24M | 2026-05-10 |
| ויצמן 22 | 3 | 64 | ₪1.15M | 2026-04-16 |
| ויצמן 2 | 4 | 80 | ₪1.13M | 2026-03-15 |
| ויצמן 6 | 3 | 60 | ₪1.05M | 2026-03-15 |
| ויצמן 20 | 3 | 60 | ₪1.19M | 2026-02-17 |
| ויצמן 12 | 4 | 77 | ₪1.33M | 2026-02-16 |
| ויצמן 6 | 3 | 60 | ₪980K | 2026-01-12 |
| ויצמן 20 | 3 | 69 | ₪1.44M | 2025-12-09 |
| רבקה ומרדכי גובר 3 | 2 | 45 | ₪850K | 2025-12-08 |
| רבקה ומרדכי גובר 13 | 3 | 62 | ₪960K | 2025-12-03 |
| ויצמן 2 | 4 | 77 | ₪950K | 2025-12-01 |
| ויצמן 6 | 3 | 60 | ₪1.15M | 2025-11-26 |
| ויצמן 4 | 3 | 60 | ₪945K | 2025-11-17 |
| ויצמן 4 | 3 | 60 | ₪1.1M | 2025-11-12 |
| ויצמן 12 | 4 | 77 | ₪1.23M | 2025-11-10 |
| ויצמן 2 | 4 | 80 | ₪1.09M | 2025-11-05 |
| ויצמן 10 | 4 | 63 | ₪980K | 2025-10-27 |
| ויצמן 22 | 3 | 63 | ₪1.05M | 2025-10-27 |
| ויצמן 4 | 3 | 69 | ₪1.15M | 2025-09-15 |
| רבקה ומרדכי גובר 2 | 3 | 66 | ₪1.14M | 2025-09-14 |
| רבקה ומרדכי גובר 1 | 4 | 70 | ₪1.09M | 2025-09-03 |
| ויצמן 22 | 3 | 63 | ₪1.23M | 2025-07-24 |
| רבקה ומרדכי גובר 1 | 4 | 63 | ₪1.15M | 2025-07-24 |
| ויצמן 4 | 3 | 60 | ₪1.1M | 2025-07-10 |
| רבקה ומרדכי גובר 11 | 3 | 71 | ₪1.07M | 2025-07-03 |
| ויצמן 4 | 3 | 60 | ₪1.05M | 2025-06-25 |
| רבקה ומרדכי גובר 2 | 4 | 67 | ₪1.1M | 2025-06-22 |
| רבקה ומרדכי גובר 13 | 3 | 52 | ₪1.05M | 2025-06-19 |
| ויצמן 6 | 3 | 60 | ₪1M | 2025-06-18 |
| רבקה ומרדכי גובר 9 | 3 | 71 | ₪1.25M | 2025-06-18 |
| רבקה ומרדכי גובר 7 | 2.5 | 50 | ₪800K | 2025-06-10 |
| גובר רבקה ומרדכי 4 | 6 | 94 | ₪1.65M | 2025-06-08 |
| גובר רבקה ומרדכי 4 | 5 | 96 | ₪1.09M | 2025-05-23 |
| ויצמן 4 | 3 | 60 | ₪1.16M | 2025-05-21 |
| רבקה ומרדכי גובר 4 | 3 | 70 | ₪1.08M | 2025-05-08 |
| ויצמן 20 | 3 | 76 | ₪1.33M | 2025-05-06 |
| ויצמן 10 | 4 | 63 | ₪880K | 2025-04-29 |
| רבקה ומרדכי גובר 7 | 2 | 54 | ₪840K | 2025-04-27 |
המחירים בשכונת וייצמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת וייצמן עומד על כ־₪780,000, וכ־₪11,667 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת וייצמן החציון עומד על כ־₪11,667 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת וייצמן נמוך בכ־29% ביחס לממוצע העיר קריית מלאכי.
בקריית מלאכי רשומים 4 בתי ספר ו-33 גני ילדים, בהם בית יוסף, ישיבת - קרית מלאכי, בית ציפורה קרן ויזל (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה234 עסקאות נרשמו בשכונת וייצמן, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.