בבניין ברחוב רוטשילד 4 בקריית מלאכי (שכונת אחוזת רוטנר) תועדו 321 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,861 ₪, 2% מתחת לחציון הרחוב ו־8.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 97–181 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־13.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 321 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4 | 113 | תשע עשרה | 1,755,000 ₪ | 15,531 | דירה בבית קומות | 2530-62-175 |
| 2026-06-16 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 1,870,000 ₪ | 16,549 | דירה בבית קומות | 2530-62-174 |
| 2026-05-26 | 4 | 103 | חמישית | 1,966,000 ₪ | 19,087 | דירה בבית קומות | 2530-62-177 |
| 2026-05-25 | 4 | 103 | חמישית | 1,966,980 ₪ | 19,097 | 2530-62-173 | |
| 2026-03-29 | 5 | 120 | שניה | 2,301,000 ₪ | 19,175 | דירה בבית קומות | 2530-62-178 |
| 2026-02-26 | 4 | 113 | שישית | 2,126,000 ₪ | 18,814 | דירה בבית קומות | 2530-62-179 |
| 2026-02-25 | 4 | 113 | שישית | 2,126,980 ₪ | 18,823 | 2530-62-172 | |
| 2026-02-15 | 4 | 105 | תשיעית | 1,740,000 ₪ | 16,571 | דירה בבית קומות | 2530-62-171 |
| 2026-02-15 | 4 | 103 | רביעית | 1,996,000 ₪ | 19,379 | דירה בבית קומות | 2530-62-180 |
| 2026-02-14 | 4 | 103 | רביעית | 1,996,980 ₪ | 19,388 | 2530-62-170 | |
| 2026-01-25 | 6 | 181 | שמינית | 3,640,000 ₪ | 20,110 | דירה בבית קומות | 2530-62-182 |
| 2026-01-24 | 6 | 181 | שמינית | 3,640,810 ₪ | 20,115 | 2530-62-169 | |
| 2026-01-06 | 4 | 113 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | 19,469 | דירה בבית קומות | 2530-62-168 |
| 2025-12-31 | 4 | 105 | חמישית | 1,770,000 ₪ | 16,857 | דירה בבית קומות | 2530-62-167 |
| 2025-08-31 | 4 | 113 | שלישית | 1,978,000 ₪ | 17,504 | דירה בבית קומות | 2530-62-186 |
| 2025-08-30 | 4 | 113 | שלישית | 1,978,810 ₪ | 17,512 | 2530-62-166 | |
| 2025-04-30 | 5 | 130 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 2530-62-165 |
| 2025-04-28 | 4 | 97 | עשירית | 1,700,000 ₪ | 17,526 | דירה בבית קומות | 2530-62-164 |
| 2025-03-16 | 4 | 113 | חמישית | 2,106,000 ₪ | 18,637 | דירה בבית קומות | 2530-62-187 |
| 2025-03-15 | 4 | 113 | חמישית | 2,106,810 ₪ | 18,644 | 2530-62-163 | |
| 2024-12-15 | 5 | 120 | רביעית | 2,336,000 ₪ | 19,467 | דירה בבית קומות | 2530-62-188 |
| 2024-12-15 | 4 | 111 | רביעית | 2,176,000 ₪ | 19,604 | דירה בבית קומות | 2530-62-188 |
| 2024-12-14 | 5 | 120 | חמישית | 2,336,523 ₪ | 19,471 | 2530-62-162 | |
| 2024-12-14 | 4 | 111 | רביעית | 2,176,523 ₪ | 19,608 | 2530-62-161 | |
| 2024-12-09 | 4 | 100 | חמש עשרה | 1,951,000 ₪ | 19,510 | דירה בבית קומות | 2530-62-190 |
| 2024-12-08 | 4 | 105 | חמש עשרה | 1,951,523 ₪ | 18,586 | 2530-62-160 | |
| 2024-11-26 | 4 | 105 | שש עשרה | 1,956,000 ₪ | 18,629 | דירה בבית קומות | 2530-62-191 |
| 2024-11-25 | 4 | 105 | שש עשרה | 1,956,523 ₪ | 18,634 | 2530-62-159 | |
| 2024-10-28 | 4 | 105 | תשיעית | 1,961,000 ₪ | 18,676 | דירה בבית קומות | 2530-62-193 |
| 2024-10-27 | 4 | 105 | תשיעית | 1,961,523 ₪ | 18,681 | 2530-62-158 | |
| 2024-07-03 | 4 | 113 | שניה | 2,240,000 ₪ | 19,823 | דירה בבית קומות | 2530-62-196 |
| 2024-07-02 | 4 | 113 | שניה | 2,240,523 ₪ | 19,828 | 2530-62-157 | |
| 2024-06-27 | 5 | 122 | חמישית | 2,246,000 ₪ | 18,410 | דירה בבית קומות | 2530-62-197 |
| 2024-06-26 | 5 | 122 | חמישית | 2,246,523 ₪ | 18,414 | 2530-62-156 | |
| 2024-04-21 | 5 | 168 | שתים עשרה | 3,006,000 ₪ | 17,893 | דירה בבית קומות | 2530-62-199 |
| 2024-04-18 | 4 | 111 | שישית | 2,204,000 ₪ | 19,856 | דירה בבית קומות | 2530-62-200 |
| 2024-04-17 | 4 | 111 | שישית | 2,204,523 ₪ | 19,861 | 2530-62-154 | |
| 2024-04-17 | 5 | 168 | שתים עשרה | 3,006,523 ₪ | 17,896 | 2530-62-155 | |
| 2024-01-11 | 5 | 120 | שישית | 2,213,000 ₪ | 18,442 | דירה בבית קומות | 2530-62-202 |
| 2024-01-10 | 5 | 120 | שישית | 2,213,288 ₪ | 18,444 | 2530-62-153 | |
| 2023-12-18 | 4 | 103 | אחת עשרה | 2,243,000 ₪ | 21,777 | דירה בבית קומות | 2530-62-203 |
| 2023-12-17 | 4 | 103 | אחת עשרה | 2,243,288 ₪ | 21,779 | 2530-62-152 | |
| 2023-08-15 | 4 | 103 | תשיעית | 2,109,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 2530-62-204 |
| 2023-08-14 | 4 | 103 | תשיעית | 2,109,288 ₪ | 20,479 | 2530-62-151 | |
| 2023-07-30 | 4 | 105 | שניה | 2,161,000 ₪ | 20,581 | דירה בבית קומות | 2530-62-205 |
| 2023-07-30 | 4 | 111 | שניה | 2,170,000 ₪ | 19,550 | דירה בבית קומות | 2530-62-205 |
| 2023-07-29 | 4 | 111 | שניה | 2,170,288 ₪ | 19,552 | 2530-62-150 | |
| 2023-07-29 | 4 | 105 | תשיעית | 2,161,288 ₪ | 20,584 | 2530-62-149 | |
| 2023-07-18 | 5 | 129 | חמישית | 2,330,000 ₪ | 18,062 | דירה בבית קומות | 2530-62-207 |
| 2023-07-17 | 5 | 129 | חמישית | 2,330,188 ₪ | 18,063 | 2530-62-148 | |
| 2023-07-03 | 4 | 103 | עשירית | 1,944,000 ₪ | 18,874 | דירה בבית קומות | 2530-62-208 |
| 2023-07-02 | 4 | 103 | עשירית | 1,944,288 ₪ | 18,877 | 2530-62-147 | |
| 2023-06-15 | 4 | 105 | שביעית | 2,043,000 ₪ | 19,457 | דירה בבית קומות | 2530-62-209 |
| 2023-06-15 | 5 | 120 | שביעית | 2,210,000 ₪ | 18,417 | דירה בבית קומות | 2530-62-209 |
| 2023-06-15 | 4 | 111 | שביעית | 2,190,000 ₪ | 19,730 | דירה בבית קומות | 2530-62-209 |
| 2023-06-14 | 5 | 120 | שביעית | 2,210,288 ₪ | 18,419 | 2530-62-146 | |
| 2023-06-14 | 4 | 111 | חמישית | 2,190,288 ₪ | 19,732 | 2530-62-145 | |
| 2023-06-14 | 4 | 105 | תשע עשרה | 2,043,288 ₪ | 19,460 | 2530-62-144 | |
| 2023-06-13 | 5 | 131 | חמישית | 2,268,000 ₪ | 17,313 | דירה בבית קומות | 2530-62-212 |
| 2023-06-12 | 5 | 131 | חמישית | 2,268,288 ₪ | 17,315 | 2530-62-143 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 190 | 16,808 |
| 2023 | 91 | 18,624 |
| 2024 | 20 | 18,681 |
| 2025 | 7 | 17,512 |
| 2026 | 13 | 19,097 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 191 | 1,914,000 ₪ | 18,343 |
| 5 | 126 | 2,138,983 ₪ | 17,466 |
| 6 | 4 | 3,640,000 ₪ | 20,110 |
נמצאו 179 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רוטשילד 4 | 2026-06-29 | 4 | 113 | תשע עשרה | 1,755,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-176 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 2026-06-20 | 4 | 96 | שביעית | 1,706,000 ₪ | 2530-23-102 | |
| רוטשילד 4 | 2026-06-16 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-175 |
| תמר 8 | 2026-06-14 | 4 | 124 | חמישית | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-117-97 |
| רוטשילד 3 | 2026-05-30 | 6 | 143 | רביעית | 3,006,980 ₪ | 2530-44-28 | |
| הגפן 1 | 2026-05-25 | 4 | 101 | שניה | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-102-24 |
| רוטשילד 4 | 2026-05-25 | 4 | 103 | חמישית | 1,966,980 ₪ | 2530-62-174 | |
| הגפן 4 | 2026-05-24 | 5 | 135 | 2,237,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-53-106 | |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 2026-04-01 | 6 | 312 | תשיעית | 2,832,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-29-294 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 321 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,861 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,522,000 ₪ ל־3,640,810 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־13.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
321 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 4, במחיר חציוני של ₪2,026,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רוטשילד · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מלאכי
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.