בבניין ברחוב הרב מרדכי אליהו 9 בקריית מלאכי (שכונת אחוזת רוטנר) תועדו 146 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,594 ₪, 1.5% מתחת לחציון הרחוב ו־6.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 74–176 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 146 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 4 | 95 | שביעית | 1,712,000 ₪ | 18,021 | דירה בבית קומות | 2530-23-104 |
| 2026-06-20 | 4 | 96 | שביעית | 1,706,000 ₪ | 17,771 | 2530-23-103 | |
| 2026-03-09 | 5 | 117 | חמישית | 1,930,000 ₪ | 16,496 | דירה בבית קומות | 2530-23-101 |
| 2026-02-02 | 3 | 98 | שלישית | 1,600,000 ₪ | 16,327 | דירה בבית קומות | 2530-23-100 |
| 2026-01-19 | 5 | 117 | שלישית | 1,975,000 ₪ | 16,880 | דירה בבית קומות | 2530-23-99 |
| 2025-11-25 | 4 | 96 | ראשונה | 1,780,000 ₪ | 18,542 | דירה בבית קומות | 2530-23-98 |
| 2025-11-17 | 5 | 117 | רביעית | 1,900,000 ₪ | 16,239 | דירה בבית קומות | 2530-23-97 |
| 2025-11-17 | 4 | 96 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | 19,271 | דירה בבית קומות | 2530-23-96 |
| 2025-11-06 | 6 | 170 | תשיעית | 2,690,000 ₪ | 15,824 | דירה בבית קומות | 2530-23-95 |
| 2025-10-30 | 4 | 98 | שניה | 1,710,000 ₪ | 17,449 | דירה בבית קומות | 2530-23-94 |
| 2025-09-18 | 4 | 99 | 2,187,000 ₪ | 22,091 | דירה בבית קומות | 2530-23-109 | |
| 2025-09-17 | 4 | 99 | 2,181,000 ₪ | 22,030 | 2530-23-93 | ||
| 2025-09-14 | 3 | 74 | שביעית | 1,580,000 ₪ | 21,351 | דירה בבית קומות | 2530-23-92 |
| 2024-10-31 | 4 | 96 | שביעית | 1,520,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 2530-23-91 |
| 2024-04-21 | 4 | 96 | שניה | 1,762,000 ₪ | 18,354 | דירה בבית קומות | 2530-23-117 |
| 2024-04-20 | 4 | 96 | שניה | 1,756,000 ₪ | 18,292 | 2530-23-89 | |
| 2023-06-25 | 4 | 95 | 2,126,000 ₪ | 22,379 | דירה בבית קומות | 2530-23-124 | |
| 2023-06-24 | 4 | 96 | 2,121,000 ₪ | 22,094 | 2530-23-88 | ||
| 2023-05-28 | 4 | 96 | 2,106,000 ₪ | 21,938 | דירה בבית קומות | 2530-23-125 | |
| 2023-05-04 | 3 | 74 | 1,730,000 ₪ | 23,378 | דירה בבית קומות | 2530-23-126 | |
| 2023-05-03 | 3 | 74 | 1,724,500 ₪ | 23,304 | 2530-23-87 | ||
| 2023-02-07 | 4 | 96 | 2,086,000 ₪ | 21,729 | 2530-23-86 | ||
| 2023-01-05 | 5 | 117 | שמינית | 1,893,000 ₪ | 16,179 | דירה בבית קומות | 2530-23-127 |
| 2023-01-04 | 5 | 170 | שמינית | 1,887,500 ₪ | 11,103 | 2530-23-85 | |
| 2023-01-02 | 6 | 170 | תשיעית | 2,669,000 ₪ | 15,700 | דירה בבית קומות | 2530-23-128 |
| 2023-01-01 | 6 | 170 | תשיעית | 2,664,000 ₪ | 15,671 | 2530-23-84 | |
| 2022-12-15 | 4 | 95 | שלישית | 1,771,000 ₪ | 18,642 | דירה בבית קומות | 2530-23-129 |
| 2022-12-14 | 4 | 96 | ראשונה | 1,766,000 ₪ | 18,396 | 2530-23-83 | |
| 2022-12-13 | 3 | 74 | חמישית | 1,525,500 ₪ | 20,615 | 2530-23-82 | |
| 2022-12-11 | 4 | 96 | חמישית | 1,689,000 ₪ | 17,594 | 2530-23-81 | |
| 2022-12-08 | 4 | 96 | שישית | 1,736,000 ₪ | 18,083 | 2530-23-79 | |
| 2022-12-08 | 4 | 96 | שמינית | 1,751,000 ₪ | 18,240 | 2530-23-80 | |
| 2022-12-07 | 4 | 95 | שישית | 1,727,000 ₪ | 18,179 | דירה בבית קומות | 2530-23-130 |
| 2022-12-07 | 4 | 96 | ראשונה | 1,667,000 ₪ | 17,365 | 2530-23-78 | |
| 2022-12-06 | 4 | 96 | שישית | 1,722,000 ₪ | 17,938 | 2530-23-77 | |
| 2022-12-06 | 3 | 74 | שמינית | 1,589,500 ₪ | 21,480 | 2530-23-76 | |
| 2022-12-04 | 3 | 74 | חמישית | 1,516,000 ₪ | 20,486 | דירה בבית קומות | 2530-23-131 |
| 2022-12-03 | 6 | 176 | תשיעית | 2,664,000 ₪ | 15,136 | 2530-23-75 | |
| 2022-12-03 | 5 | 142 | תשיעית | 2,542,500 ₪ | 17,905 | 2530-23-74 | |
| 2022-12-03 | 4 | 96 | רביעית | 1,658,500 ₪ | 17,276 | 2530-23-73 | |
| 2022-12-03 | 3 | 74 | חמישית | 1,510,500 ₪ | 20,412 | 2530-23-72 | |
| 2022-12-02 | 5 | 117 | שביעית | 1,840,000 ₪ | 15,726 | דירה בבית קומות | 2530-23-132 |
| 2022-12-01 | 5 | 118 | שביעית | 1,834,500 ₪ | 15,547 | 2530-23-71 | |
| 2022-12-01 | 4 | 96 | שלישית | 1,593,000 ₪ | 16,594 | דירה בבית קומות | 2530-23-133 |
| 2022-11-30 | 4 | 96 | שלישית | 1,588,000 ₪ | 16,542 | 2530-23-67 | |
| 2022-11-30 | 4 | 96 | שישית | 1,707,000 ₪ | 17,781 | 2530-23-68 | |
| 2022-11-30 | 4 | 96 | שמינית | 1,708,000 ₪ | 17,792 | 2530-23-69 | |
| 2022-11-30 | 6 | 170 | תשיעית | 2,664,000 ₪ | 15,671 | 2530-23-70 | |
| 2022-11-30 | 5 | 142 | תשיעית | 2,563,000 ₪ | 18,049 | דירה בבית קומות | 2530-23-134 |
| 2022-11-29 | 4 | 96 | שביעית | 1,685,000 ₪ | 17,552 | 2530-23-64 | |
| 2022-11-29 | 4 | 95 | חמישית | 1,763,000 ₪ | 18,558 | דירה בבית קומות | 2530-23-135 |
| 2022-11-29 | 4 | 96 | שביעית | 1,715,000 ₪ | 17,865 | 2530-23-65 | |
| 2022-11-29 | 5 | 142 | תשיעית | 2,557,500 ₪ | 18,011 | 2530-23-66 | |
| 2022-11-29 | 5 | 142 | חמישית | 2,563,000 ₪ | 18,049 | דירה בבית קומות | 2530-23-135 |
| 2022-11-29 | 4 | 95 | חמישית | 1,668,000 ₪ | 17,558 | דירה בבית קומות | 2530-23-135 |
| 2022-11-28 | 3 | 74 | שביעית | 1,577,000 ₪ | 21,311 | דירה בבית קומות | 2530-23-138 |
| 2022-11-28 | 4 | 96 | שביעית | 1,677,000 ₪ | 17,469 | דירה בבית קומות | 2530-23-138 |
| 2022-11-28 | 5 | 142 | תשיעית | 2,557,500 ₪ | 18,011 | 2530-23-63 | |
| 2022-11-28 | 4 | 96 | שמינית | 1,758,000 ₪ | 18,313 | 2530-23-62 | |
| 2022-11-28 | 4 | 96 | חמישית | 1,662,270 ₪ | 17,315 | 2530-23-61 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 120 | 17,594 |
| 2023 | 10 | 21,938 |
| 2024 | 3 | 18,292 |
| 2025 | 8 | 19,271 |
| 2026 | 5 | 16,880 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 28 | 1,516,000 ₪ | 20,439 |
| 4 | 80 | 1,690,000 ₪ | 17,604 |
| 5 | 31 | 1,851,500 ₪ | 15,718 |
| 6 | 7 | 2,664,000 ₪ | 15,671 |
נמצאו 179 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רוטשילד 4 | 2026-06-29 | 4 | 113 | תשע עשרה | 1,755,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-176 |
| הרב מרדכי אליהו 9 | 2026-06-20 | 4 | 96 | שביעית | 1,706,000 ₪ | 2530-23-102 | |
| רוטשילד 4 | 2026-06-16 | 4 | 113 | שלוש עשרה | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-62-175 |
| תמר 8 | 2026-06-14 | 4 | 124 | חמישית | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-117-97 |
| רוטשילד 3 | 2026-05-30 | 6 | 143 | רביעית | 3,006,980 ₪ | 2530-44-28 | |
| הגפן 1 | 2026-05-25 | 4 | 101 | שניה | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2620-102-24 |
| רוטשילד 4 | 2026-05-25 | 4 | 103 | חמישית | 1,966,980 ₪ | 2530-62-174 | |
| הגפן 4 | 2026-05-24 | 5 | 135 | 2,237,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-53-106 | |
| הרב מרדכי אליהו 10 | 2026-04-01 | 6 | 312 | תשיעית | 2,832,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2530-29-294 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 146 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,594 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,333,500 ₪ ל־2,690,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
146 עסקאות נרשמו בבניין בהרב מרדכי אליהו 9, במחיר חציוני של ₪1,707,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב מרדכי אליהו · כל עסקאות הנדל״ן בקריית מלאכי
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.