בבניין ברחוב עכו 56 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,425 ₪, 34.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 75–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 56 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,425 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 3 | 75 | 1 | 900,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11538-7-9 |
| 2021-03-07 | 4 | 100 | 3 | 820,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 11538-7-5 |
| 2019-04-08 | 4 | 127 | 4 | 1,070,000 ₪ | 8,425 | דירה בבית קומות | 11538-7-8 |
| 2019-02-06 | 4 | 128 | 4 | 846,000 ₪ | 6,609 | דירה בבית קומות | 11538-7-7 |
| 2019-01-31 | 4.5 | 99 | 1 | 910,000 ₪ | 9,192 | דירה בבית קומות | 11538-7-2 |
| 2017-08-24 | 3.5 | 107 | 4 | 750,000 ₪ | 7,009 | דירה בבית קומות | 11538-7-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,009 |
| 2019 | 3 | 8,425 |
| 2021 | 1 | 8,200 |
| 2022 | 1 | 12,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 900,000 ₪ | 12,000 |
| 3.5 | 1 | 750,000 ₪ | 7,009 |
| 4 | 3 | 846,000 ₪ | 8,200 |
| 4.5 | 1 | 910,000 ₪ | 9,192 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,425 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 56, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.