בבניין ברחוב עכו 52 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,029 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 52 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,029 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-17 | 4 | 89 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 11538-10-5 |
| 2021-10-05 | 3 | 69 | 2 | 850,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 11538-10-10 |
| 2020-08-27 | 3.5 | 68 | 2 | 750,000 ₪ | 11,029 | דירה בבית קומות | 11538-10-10 |
| 2018-07-29 | 4 | 88 | 3 | 820,000 ₪ | 9,318 | דירה בבית קומות | 11538-10-5 |
| 2017-02-26 | 4 | 89 | 1 | 920,000 ₪ | 10,337 | דירה בבית קומות | 11538-10-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,337 |
| 2018 | 1 | 9,318 |
| 2020 | 1 | 11,029 |
| 2021 | 1 | 12,319 |
| 2022 | 1 | 11,236 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 850,000 ₪ | 12,319 |
| 3.5 | 1 | 750,000 ₪ | 11,029 |
| 4 | 3 | 920,000 ₪ | 10,337 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,029 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 52, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.