בבניין ברחוב עכו 38 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,520 ₪, 33.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 96–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 38 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 839,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,520 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 4 | 107 | 2 | 1,270,000 ₪ | 11,869 | דירה בבית קומות | 11538-23-4 |
| 2020-08-03 | 4 | 96 | 4 | 710,000 ₪ | 7,396 | דירה בבית קומות | 11538-23-9 |
| 2020-03-01 | 4 | 107 | 4 | 700,000 ₪ | 6,542 | דירה בבית קומות | 11538-23-8 |
| 2019-10-16 | 4 | 111 | קרקע | 975,000 ₪ | 8,784 | דירה בבית קומות | 11538-23-2 |
| 2019-07-12 | 4 | 98 | 2 | 835,000 ₪ | 8,520 | דירה בבית קומות | 11538-23-4 |
| 2019-05-30 | 4 | 107 | 3 | 839,000 ₪ | 7,841 | דירה בבית קומות | 11538-23-7 |
| 2018-06-28 | 4 | 111 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 9,009 | דירה בבית קומות | 11538-23-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,009 |
| 2019 | 3 | 8,520 |
| 2020 | 2 | 7,396 |
| 2025 | 1 | 11,869 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 839,000 ₪ | 8,520 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,520 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 38, במחיר חציוני של ₪839,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.