בבניין ברחוב עכו 30 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,617 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 30 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,617 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 4 | 99 | 3 | 920,000 ₪ | 9,293 | דירה בבית קומות | 11538-31-12 |
| 2022-01-03 | 3 | 80 | 3 | 910,000 ₪ | 11,375 | דירה בבית קומות | 11538-31-5 |
| 2021-10-21 | 4 | 99 | 1 | 878,000 ₪ | 8,869 | דירה בבית קומות | 11538-31-7 |
| 2020-10-29 | 4 | 81 | 3 | 860,000 ₪ | 10,617 | דירה בבית קומות | 11538-31-12 |
| 2020-01-10 | 3 | 85 | 3 | 700,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 11538-31-5 |
| 2017-05-14 | 3.5 | 81 | 2 | 900,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 11538-31-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,111 |
| 2020 | 2 | 10,617 |
| 2021 | 1 | 8,869 |
| 2022 | 2 | 11,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 910,000 ₪ | 11,375 |
| 3.5 | 1 | 900,000 ₪ | 11,111 |
| 4 | 3 | 878,000 ₪ | 9,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,617 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 30, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.