בבניין ברחוב עכו 28 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,174 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 28 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 875,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,174 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 4 | 90 | 1 | 1,360,000 ₪ | 15,111 | דירה בבית קומות | 11538-33-1 |
| 2023-06-06 | 3.5 | 77 | 3 | 1,200,000 ₪ | 15,584 | דירה בבית קומות | 11538-33-6 |
| 2022-12-01 | 3 | 92 | 2 | 475,000 ₪ | 5,163 | דירה בבית קומות | 11538-33-10 |
| 2022-06-27 | 3 | 76 | 1 | 919,100 ₪ | 12,093 | דירה בבית קומות | 11538-33-1 |
| 2021-03-04 | 4 | 107 | 3 | 700,000 ₪ | 6,542 | דירה בבית קומות | 11538-33-6 |
| 2019-04-14 | 3 | 86 | 2 | 875,000 ₪ | 10,174 | דירה בבית קומות | 11538-33-4 |
| 2019-03-20 | 5 | 107 | 1 | 785,000 ₪ | 7,336 | דירה בבית קומות | 11538-33-2 |
| 2017-08-16 | 3 | 71 | 2 | 684,000 ₪ | 9,634 | דירה בבית קומות | 11538-33-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,634 |
| 2019 | 2 | 10,174 |
| 2021 | 1 | 6,542 |
| 2022 | 2 | 12,093 |
| 2023 | 1 | 15,584 |
| 2024 | 1 | 15,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 875,000 ₪ | 10,174 |
| 3.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,584 |
| 4 | 2 | 1,360,000 ₪ | 15,111 |
| 5 | 1 | 785,000 ₪ | 7,336 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,174 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־1,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 28, במחיר חציוני של ₪875,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.