בבניין ברחוב עכו 2 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,440 ₪, 26.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 2 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,440 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 4 | 123 | 1 | 1,530,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 11561-68-1 |
| 2022-12-26 | 4 | 77 | 2 | 1,080,000 ₪ | 14,026 | דירה בבית קומות | 11561-67-3 |
| 2022-01-05 | 4 | 123 | 3 | 1,100,000 ₪ | 8,943 | דירה בבית קומות | 11561-68-5 |
| 2021-08-05 | 3 | 104 | 1 | 850,000 ₪ | 8,173 | דירה בבית קומות | 11561-68-2 |
| 2021-02-21 | 4 | 87 | 2 | 870,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11561-68-3 |
| 2020-12-09 | 3 | 75 | 3 | 708,000 ₪ | 9,440 | דירה בבית קומות | 11561-68-6 |
| 2019-01-07 | 4 | 100 | 3 | 770,000 ₪ | 7,700 | דירה בבית קומות | 11561-67-5 |
| 2017-02-22 | 4 | 80 | 2 | 755,000 ₪ | 9,438 | דירה בבית קומות | 11561-67-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,438 |
| 2019 | 1 | 7,700 |
| 2020 | 1 | 9,440 |
| 2021 | 2 | 10,000 |
| 2022 | 2 | 14,026 |
| 2025 | 1 | 12,439 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 850,000 ₪ | 9,440 |
| 4 | 6 | 1,080,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,440 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 708,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 2, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.