בבניין ברחוב סאלד 37 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,605 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 81–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 37 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,041,600 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,605 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 5 | 140 | 2 | 2,260,000 ₪ | 16,143 | דירה בבית קומות | 11561-31-6 |
| 2022-05-17 | 4 | 90 | 1 | 1,193,000 ₪ | 13,256 | דירה בבית קומות | 11561-31-3 |
| 2018-09-16 | 4 | 90 | 1 | 1,041,600 ₪ | 11,573 | דירה בבית קומות | 11561-31-4 |
| 2018-09-16 | 4 | 90 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 11561-31-4 |
| 2017-11-12 | 4 | 106 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,434 | דירה בבית קומות | 11561-31-3 |
| 2017-08-16 | 4 | 81 | 2 | 940,000 ₪ | 11,605 | דירה בבית קומות | 11561-31-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,605 |
| 2018 | 2 | 11,573 |
| 2022 | 1 | 13,256 |
| 2024 | 1 | 16,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,000,000 ₪ | 11,573 |
| 5 | 1 | 2,260,000 ₪ | 16,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,605 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 940,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 37, במחיר חציוני של ₪1,041,600. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.