בבניין ברחוב סאלד 19 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,893 ₪, 15.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 126–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 19 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,395,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,893 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 5 | 150 | קרקע | 2,395,000 ₪ | 15,967 | דירה בבית קומות | 11538-128-3 |
| 2024-03-07 | 6 | 168 | קרקע | 2,670,000 ₪ | 15,893 | דירת גן | 11538-128-4 |
| 2022-01-09 | 5 | 145 | קרקע | 1,825,000 ₪ | 12,586 | דירה בבית קומות | 11538-128-2 |
| 2018-01-04 | 5 | 126 | קרקע | 1,790,000 ₪ | 14,206 | קוטג' דו משפחתי | 11538-128-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,206 |
| 2022 | 1 | 12,586 |
| 2024 | 2 | 15,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,825,000 ₪ | 14,206 |
| 6 | 1 | 2,670,000 ₪ | 15,893 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,893 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,790,000 ₪ ל־2,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 19, במחיר חציוני של ₪2,395,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.