בבניין ברחוב סאלד 25 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,193 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 25 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,193 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 4 | 122 | 2 | 1,250,000 ₪ | 10,246 | דירה בבית קומות | 11538-114-6 |
| 2024-07-10 | 3 | 109 | קרקע | 1,360,000 ₪ | 12,477 | דירה בבית קומות | 11538-114-1 |
| 2022-07-24 | 3 | 109 | קרקע | 1,220,000 ₪ | 11,193 | דירה בבית קומות | 11538-114-1 |
| 2021-09-19 | 4 | 74 | 2 | 915,000 ₪ | 12,365 | דירה בבית קומות | 11538-114-7 |
| 2021-07-28 | 4 | 120 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 11538-114-2 |
| 2018-06-04 | 4 | 90 | 3 | 880,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 11538-114-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,778 |
| 2021 | 2 | 12,365 |
| 2022 | 1 | 11,193 |
| 2024 | 2 | 12,477 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,360,000 ₪ | 12,477 |
| 4 | 4 | 1,100,000 ₪ | 10,246 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,193 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 25, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.