בבניין ברחוב סאלד 28 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,802 ₪, 31% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 82–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 28 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,802 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-11 | 5 | 118 | קרקע | 1,060,000 ₪ | 8,983 | דירה בבית קומות | 11561-45-2 |
| 2020-09-26 | 5 | 126 | קרקע | 1,235,000 ₪ | 9,802 | דירה בבית קומות | 11561-45-2 |
| 2020-09-17 | 5 | 109 | קרקע | 930,000 ₪ | 8,532 | דירה בבית קומות | 11561-45-3 |
| 2018-03-28 | 4 | 82 | 2 | 840,000 ₪ | 10,244 | דירה בבית קומות | 11561-45-6 |
| 2018-02-04 | 4 | 91 | 2 | 930,000 ₪ | 10,220 | דירה בבית קומות | 11561-45-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,244 |
| 2020 | 3 | 8,983 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 930,000 ₪ | 10,244 |
| 5 | 3 | 1,060,000 ₪ | 8,983 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,802 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־1,235,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 28, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.