בבניין ברחוב סאלד 13 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,469 ₪, 12.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סאלד 13 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,469 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב סאלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 3.5 | 94 | 1 | 1,300,000 ₪ | 13,830 | דירה בבית קומות | 11538-82-4 |
| 2022-02-17 | 4 | 76 | 1 | 900,000 ₪ | 11,842 | דירה בבית קומות | 11538-82-1 |
| 2021-11-17 | 3 | 96 | 2 | 950,000 ₪ | 9,896 | דירה בבית קומות | 11538-82-8 |
| 2019-02-11 | 4 | 96 | 2 | 1,030,000 ₪ | 10,729 | דירה בבית קומות | 11538-82-6 |
| 2018-12-27 | 3 | 81 | 2 | 1,010,000 ₪ | 12,469 | דירה בבית קומות | 11538-82-7 |
| 2017-12-20 | 3.5 | 77 | 1 | 1,020,000 ₪ | 13,247 | דירה בבית קומות | 11538-82-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,247 |
| 2018 | 1 | 12,469 |
| 2019 | 1 | 10,729 |
| 2021 | 1 | 9,896 |
| 2022 | 1 | 11,842 |
| 2024 | 1 | 13,830 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,010,000 ₪ | 12,469 |
| 3.5 | 2 | 1,300,000 ₪ | 13,830 |
| 4 | 2 | 1,030,000 ₪ | 11,842 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,469 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסאלד 13, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.