בבניין ברחוב הפלמ"ח 4 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,600 ₪, 14.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 91–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 4 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,600 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 5 | 104 | 2 | 1,530,000 ₪ | 14,712 | דירה בבית קומות | 11553-211-3 |
| 2022-10-02 | 5 | 91 | 2 | 1,390,000 ₪ | 15,275 | דירה בבית קומות | 11553-210-3 |
| 2022-03-31 | 6 | 134 | קרקע | 1,260,000 ₪ | 9,403 | דירה בבית קומות | 11553-211-2 |
| 2020-12-10 | 4 | 109 | 4 | 800,000 ₪ | 7,339 | דירה בבית קומות | 11553-212-7 |
| 2020-07-09 | 5 | 100 | 3 | 1,060,000 ₪ | 10,600 | דירה בבית קומות | 11553-211-6 |
| 2017-07-25 | 5 | 105 | 2 | 1,100,000 ₪ | 10,476 | דירה בבית קומות | 11553-211-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,476 |
| 2020 | 2 | 10,600 |
| 2022 | 2 | 15,275 |
| 2024 | 1 | 14,712 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 800,000 ₪ | 7,339 |
| 5 | 4 | 1,390,000 ₪ | 14,712 |
| 6 | 1 | 1,260,000 ₪ | 9,403 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 4, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.