בבניין ברחוב הפלמ"ח 13 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,538 ₪, 7.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 13 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,538 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-17 | 3 | 91 | 6 | 1,050,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 11553-21-16 |
| 2018-01-10 | 4 | 100 | 4 | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11553-21-15 |
| 2017-09-27 | 4 | 65 | 2 | 830,000 ₪ | 12,769 | דירה בבית קומות | 11553-21-6 |
| 2017-09-26 | 4.5 | 100 | 5 | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11553-21-17 |
| 2017-08-15 | 4 | 100 | 4 | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 11553-21-13 |
| 2017-06-26 | 4 | 100 | 5 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11553-21-12 |
| 2017-04-23 | 4 | 100 | 5 | 1,250,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11553-21-11 |
| 2017-03-20 | 4 | 100 | 4 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11553-21-10 |
| 2016-12-27 | 5 | 114 | 1 | 1,040,000 ₪ | 9,123 | דירה בבית קומות | 11553-21-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,123 |
| 2017 | 6 | 12,000 |
| 2018 | 2 | 11,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,050,000 ₪ | 11,538 |
| 4 | 6 | 1,200,000 ₪ | 12,000 |
| 4.5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 11,500 |
| 5 | 1 | 1,040,000 ₪ | 9,123 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 13, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.