בבניין ברחוב הנרקיסים 43 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,032 ₪, 22.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרקיסים 43 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,045,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,032 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרקיסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-16 | 3 | 63 | 1 | 1,010,000 ₪ | 16,032 | דירה בבית קומות | 11554-42-1 |
| 2022-12-11 | 3.5 | 86 | 1 | 1,045,000 ₪ | 12,151 | דירה בבית קומות | 11554-42-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 12,151 |
| 2024 | 1 | 16,032 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,010,000 ₪ | 16,032 |
| 3.5 | 1 | 1,045,000 ₪ | 12,151 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,032 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,010,000 ₪ ל־1,045,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהנרקיסים 43, במחיר חציוני של ₪1,045,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.