בבניין ברחוב הנרקיסים 9 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,488 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 110–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרקיסים 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,488 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרקיסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 5 | 157 | 4 | 2,600,000 ₪ | 16,561 | דירה בבית קומות | 11555-105-22 |
| 2021-01-05 | 5 | 130 | 4 | 1,780,000 ₪ | 13,692 | דירה בבית קומות | 11555-105-19 |
| 2018-03-21 | 5 | 129 | 4 | 1,724,000 ₪ | 13,364 | דירה בבית קומות | 11555-105-15 |
| 2018-03-08 | 5 | 129 | 4 | 1,740,000 ₪ | 13,488 | דירה בבית קומות | 11555-105-14 |
| 2017-08-27 | 5 | 110 | 1 | 1,480,000 ₪ | 13,455 | דירה בבית קומות | 11555-105-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,455 |
| 2018 | 2 | 13,488 |
| 2021 | 1 | 13,692 |
| 2026 | 1 | 16,561 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,740,000 ₪ | 13,488 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנרקיסים 9, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.