בבניין ברחוב הנרקיסים 16 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,130 ₪, 10.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרקיסים 16 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,130 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרקיסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 4 | 100 | קרקע | 1,725,000 ₪ | 17,250 | דירה בבית קומות | 11555-112-1 |
| 2024-12-11 | 4 | 92 | 4 | 1,300,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 11555-112-17 |
| 2022-05-16 | 4 | 95 | 3 | 1,262,600 ₪ | 13,291 | דירה בבית קומות | 11555-112-15 |
| 2022-04-06 | 4 | 81 | קרקע | 1,475,000 ₪ | 18,210 | דירה בבית קומות | 11555-112-2 |
| 2018-02-01 | 4 | 93 | 3 | 990,000 ₪ | 10,645 | דירה בבית קומות | 11555-112-16 |
| 2017-11-30 | 4 | 135 | 2 | 965,000 ₪ | 7,148 | דירה בבית קומות | 11555-112-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,148 |
| 2018 | 1 | 10,645 |
| 2022 | 2 | 18,210 |
| 2024 | 1 | 14,130 |
| 2026 | 1 | 17,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,300,000 ₪ | 14,130 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,130 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 965,000 ₪ ל־1,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנרקיסים 16, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.