בבניין ברחוב ההגנה 19 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,758 ₪, 17.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 33–44 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 19 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,758 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-15 | 1.5 | 33 | קרקע | 700,000 ₪ | 21,212 | דירה בבית קומות | 11589-126-4 |
| 2019-02-24 | 2 | 41 | קרקע | 665,000 ₪ | 16,220 | דירה בבית קומות | 11589-126-4 |
| 2018-12-12 | 2 | 44 | קרקע | 304,000 ₪ | 6,909 | דירה בבית קומות | 11589-126-2 |
| 2017-09-10 | 2 | 33 | קרקע | 553,000 ₪ | 16,758 | דירה בבית קומות | 11589-126-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,758 |
| 2018 | 1 | 6,909 |
| 2019 | 1 | 16,220 |
| 2020 | 1 | 21,212 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 700,000 ₪ | 21,212 |
| 2 | 3 | 553,000 ₪ | 16,220 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,758 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 304,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 19, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.