בבניין ברחוב ההגנה 14 בקריית ביאליק (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,500 ₪, 8.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3.5 חדרים, בשטח 33–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 14 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 815,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,500 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 2 | 40 | 1 | 815,000 ₪ | 20,375 | דירה בבית קומות | 11589-139-8 |
| 2022-04-26 | 3 | 68 | קרקע | 951,000 ₪ | 13,985 | דירה בבית קומות | 11589-139-4 |
| 2022-01-10 | 2 | 40 | 1 | 620,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 11589-139-8 |
| 2021-10-18 | 3 | 76 | קרקע | 820,000 ₪ | 10,789 | דירה בבית קומות | 11589-139-3 |
| 2018-10-11 | 3.5 | 33 | קרקע | 720,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 11589-139-4 |
| 2017-07-04 | 1.5 | 33 | קרקע | 510,000 ₪ | 15,455 | דירה בבית קומות | 11589-139-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,455 |
| 2018 | 1 | 21,818 |
| 2021 | 1 | 10,789 |
| 2022 | 2 | 15,500 |
| 2024 | 1 | 20,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 510,000 ₪ | 15,455 |
| 2 | 2 | 815,000 ₪ | 20,375 |
| 3 | 2 | 951,000 ₪ | 13,985 |
| 3.5 | 1 | 720,000 ₪ | 21,818 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־951,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 14, במחיר חציוני של ₪815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.