בבניין ברחוב דליה 9 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,021 ₪, 8.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 9 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,021 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 4 | 73 | 5 | 1,300,000 ₪ | 17,808 | דירה בבית קומות | 11535-280-15 |
| 2024-02-04 | 4 | 92 | 2 | 1,310,000 ₪ | 14,239 | דירה בבית קומות | 11535-280-4 |
| 2022-09-05 | 4 | 96 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,021 | דירה בבית קומות | 11535-280-6 |
| 2021-11-19 | 4 | 83 | 1 | 1,055,000 ₪ | 12,711 | דירה בבית קומות | 11535-280-1 |
| 2019-02-13 | 4 | 112 | 3 | 1,080,000 ₪ | 9,643 | דירה בבית קומות | 11535-280-7 |
| 2017-12-01 | 4 | 83 | 4 | 980,000 ₪ | 11,807 | דירה בבית קומות | 11535-280-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,807 |
| 2019 | 1 | 9,643 |
| 2021 | 1 | 12,711 |
| 2022 | 1 | 13,021 |
| 2024 | 2 | 17,808 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,250,000 ₪ | 13,021 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,021 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,310,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 9, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.