בבניין ברחוב דליה 14 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,895 ₪, 1.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 14 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,895 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־76 מ״ר: 1,130,000 ₪ (טווח 1,020,000 ₪–1,240,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 3.5 | 76 | 2 | 1,150,000 ₪ | 15,132 | דירה בבית קומות | 11535-286-7 |
| 2023-12-13 | 4 | 76 | 2 | 1,130,000 ₪ | 14,868 | דירה בבית קומות | 11535-286-8 |
| 2023-11-12 | 3.5 | 95 | 1 | 1,130,000 ₪ | 11,895 | דירה בבית קומות | 11535-286-4 |
| 2022-10-24 | 4 | 80 | 4 | 930,000 ₪ | 11,625 | דירה בבית קומות | 11535-286-15 |
| 2021-08-22 | 3 | 82 | 1 | 865,000 ₪ | 10,549 | דירה בבית קומות | 11535-286-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 10,549 |
| 2022 | 1 | 11,625 |
| 2023 | 2 | 14,868 |
| 2024 | 1 | 15,132 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 865,000 ₪ | 10,549 |
| 3.5 | 2 | 1,150,000 ₪ | 15,132 |
| 4 | 2 | 1,130,000 ₪ | 14,868 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,895 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 865,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־76 מ״ר) מוערכת בכ־1,130,000 ₪, בטווח 1.02M ₪–1.24M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 14, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.