בבניין ברחוב דליה 6 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,192 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 6 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,192 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־81 מ״ר: 1,180,000 ₪ (טווח 1,060,000 ₪–1,290,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 82 | 2 | 1,210,000 ₪ | 14,756 | דירה בבית קומות | 11535-282-5 |
| 2025-05-21 | 3 | 81 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,346 | דירה בבית קומות | 11535-282-10 |
| 2024-03-12 | 4 | 73 | 2 | 1,060,000 ₪ | 14,521 | דירה בבית קומות | 11535-282-8 |
| 2023-02-05 | 3 | 75 | 4 | 910,000 ₪ | 12,133 | דירה בבית קומות | 11535-282-14 |
| 2020-09-13 | 3 | 73 | 4 | 680,000 ₪ | 9,315 | דירה בבית קומות | 11535-282-16 |
| 2020-07-10 | 3.5 | 95 | 2 | 840,000 ₪ | 8,842 | דירה בבית קומות | 11535-282-8 |
| 2019-05-29 | 3.5 | 73 | 2 | 890,000 ₪ | 12,192 | דירה בבית קומות | 11535-282-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,192 |
| 2020 | 2 | 9,315 |
| 2023 | 1 | 12,133 |
| 2024 | 1 | 14,521 |
| 2025 | 1 | 12,346 |
| 2026 | 1 | 14,756 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,000,000 ₪ | 12,346 |
| 3.5 | 2 | 890,000 ₪ | 12,192 |
| 4 | 1 | 1,060,000 ₪ | 14,521 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,192 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־81 מ״ר) מוערכת בכ־1,180,000 ₪, בטווח 1.06M ₪–1.29M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 6, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.