בבניין ברחוב דליה 12 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 12 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 3.5 | 95 | 3 | 1,190,000 ₪ | 12,526 | דירה בבית קומות | 11535-285-9 |
| 2024-10-27 | 3 | 65 | 1 | 1,150,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 11535-285-2 |
| 2022-06-20 | 4 | 77 | 2 | 1,075,000 ₪ | 13,961 | דירה בבית קומות | 11535-285-8 |
| 2021-05-02 | 3 | 80 | 1 | 840,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 11535-285-3 |
| 2020-06-09 | 3.5 | 95 | 4 | 680,000 ₪ | 7,158 | דירה בבית קומות | 11535-285-13 |
| 2018-09-17 | 3.5 | 95 | 2 | 920,000 ₪ | 9,684 | דירה בבית קומות | 11535-285-5 |
| 2018-08-21 | 3 | 69 | 3 | 815,000 ₪ | 11,812 | דירה בבית קומות | 11535-285-11 |
| 2018-06-27 | 3.5 | 76 | 2 | 950,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11535-285-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 11,812 |
| 2020 | 1 | 7,158 |
| 2021 | 1 | 10,500 |
| 2022 | 1 | 13,961 |
| 2024 | 1 | 17,692 |
| 2025 | 1 | 12,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 840,000 ₪ | 11,812 |
| 3.5 | 4 | 950,000 ₪ | 12,500 |
| 4 | 1 | 1,075,000 ₪ | 13,961 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 12, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.