בבניין ברחוב דליה 4 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,687 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דליה 4 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,687 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דליה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 4 | 78 | 1 | 1,260,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 11535-221-1 |
| 2022-09-19 | 3 | 75 | 3 | 1,017,000 ₪ | 13,560 | דירה בבית קומות | 11535-221-8 |
| 2021-11-22 | 3 | 75 | 3 | 790,000 ₪ | 10,533 | דירה בבית קומות | 11535-221-8 |
| 2021-10-14 | 3 | 69 | 1 | 823,000 ₪ | 11,928 | דירה בבית קומות | 11535-221-3 |
| 2019-10-27 | 3 | 67 | 3 | 850,000 ₪ | 12,687 | דירה בבית קומות | 11535-221-9 |
| 2019-06-11 | 3 | 70 | 2 | 815,000 ₪ | 11,643 | דירה בבית קומות | 11535-221-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 12,687 |
| 2021 | 2 | 11,928 |
| 2022 | 1 | 13,560 |
| 2024 | 1 | 16,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 823,000 ₪ | 11,928 |
| 4 | 1 | 1,260,000 ₪ | 16,154 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 790,000 ₪ ל־1,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדליה 4, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.