בבניין ברחוב תל חי 62 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,431 ₪, 18.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 62 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,431 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 4 | 144 | 2 | 3,230,000 ₪ | 22,431 | דירה בבית קומות | 6433-546-28 |
| 2024-04-09 | 3 | 103 | 6 | 2,735,000 ₪ | 26,553 | דירה בבית קומות | 6433-546-40 |
| 2022-03-13 | 4 | 125 | 6 | 3,100,000 ₪ | 24,800 | דירה בבית קומות | 6433-546-41 |
| 2021-04-18 | 3 | 118 | 4 | 1,990,000 ₪ | 16,864 | דירה בבית קומות | 6433-546-34 |
| 2017-07-16 | 5 | 117 | 6 | 2,420,000 ₪ | 20,684 | דירה בבית קומות | 6433-546-39 |
| 2017-05-04 | 3 | 82 | 5 | 1,749,000 ₪ | 21,329 | דירה בבית קומות | 6433-546-37 |
| 2017-04-26 | 3 | 81 | 6 | 1,774,000 ₪ | 21,901 | דירה בבית קומות | 6433-546-40 |
| 2016-11-20 | 4 | 113 | 7 | 2,600,000 ₪ | 23,009 | דירה בבית קומות | 6433-546-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,009 |
| 2017 | 3 | 21,329 |
| 2021 | 1 | 16,864 |
| 2022 | 1 | 24,800 |
| 2024 | 2 | 26,553 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,990,000 ₪ | 21,901 |
| 4 | 3 | 3,100,000 ₪ | 23,009 |
| 5 | 1 | 2,420,000 ₪ | 20,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,431 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,749,000 ₪ ל־3,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 62, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.