בבניין ברחוב תל חי 60 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,875 ₪, 15.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 60 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,875 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב תל חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-22 | 4 | 119 | 5 | 2,715,000 ₪ | 22,815 | דירה בבית קומות | 6433-546-15 |
| 2018-06-17 | 4 | 133 | 7 | 2,550,000 ₪ | 19,173 | דירה בבית קומות | 6433-546-20 |
| 2017-06-22 | 5 | 118 | 5 | 2,400,000 ₪ | 20,339 | דירה בבית קומות | 6433-546-17 |
| 2017-02-02 | 3 | 80 | 5 | 1,750,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 6433-546-16 |
| 2016-11-07 | 4 | 117 | 1 | 2,615,000 ₪ | 22,350 | דירה בבית קומות | 6433-546-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,350 |
| 2017 | 2 | 21,875 |
| 2018 | 1 | 19,173 |
| 2021 | 1 | 22,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,750,000 ₪ | 21,875 |
| 4 | 3 | 2,615,000 ₪ | 22,350 |
| 5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 20,339 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 60, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.