בבניין ברחוב תל חי 76 בכפר סבא (שכונת דובדבן הכפר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,065 ₪, 1.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 94–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל חי 76 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,395,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,065 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 4 | 139 | 5 | 2,650,000 ₪ | 19,065 | דירה בבית קומות | 6433-630-28 |
| 2023-08-17 | 4 | 118 | 4 | 2,430,000 ₪ | 20,593 | דירה בבית קומות | 6433-630-25 |
| 2022-02-20 | 4 | 109 | 4 | 2,395,000 ₪ | 21,972 | דירה בבית קומות | 6433-630-10 |
| 2018-06-07 | 4 | 94 | 4 | 1,720,000 ₪ | 18,298 | דירה בבית קומות | 6433-630-25 |
| 2018-05-01 | 4 | 109 | 1 | 1,640,000 ₪ | 15,046 | דירה בבית קומות | 6433-630-1 |
| 2017-03-02 | 4 | 110 | 2 | 1,847,000 ₪ | 16,791 | דירה בבית קומות | 6433-630-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,791 |
| 2018 | 2 | 18,298 |
| 2022 | 1 | 21,972 |
| 2023 | 1 | 20,593 |
| 2025 | 1 | 19,065 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,395,000 ₪ | 19,065 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,065 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,640,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתל חי 76, במחיר חציוני של ₪2,395,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.