בבניין ברחוב שאול המלך 11 בכפר סבא (שכונת יוספטל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,636 ₪, 17% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 49–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שאול המלך 11 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,636 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שאול המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 3 | 67 | 4 | 1,650,000 ₪ | 24,627 | דירה בבית קומות | 7600-157-16 |
| 2025-05-21 | 3 | 67 | 4 | 1,760,000 ₪ | 26,269 | דירה בבית קומות | 7600-157-15 |
| 2022-07-11 | 3 | 90 | 4 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7600-157-13 |
| 2021-06-21 | 3 | 58 | 1 | 1,000,000 ₪ | 17,241 | דירה בבית קומות | 7600-157-1 |
| 2020-08-07 | 3 | 66 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,697 | דירה בבית קומות | 7600-157-10 |
| 2020-02-24 | 3 | 58 | 4 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 7600-157-16 |
| 2019-10-29 | 3 | 55 | 1 | 1,300,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 7600-157-3 |
| 2018-08-02 | 3 | 66 | 3 | 1,180,000 ₪ | 17,879 | דירה בבית קומות | 7600-157-11 |
| 2017-02-08 | 3 | 49 | 1 | 1,160,000 ₪ | 23,673 | דירה בבית קומות | 7600-157-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,673 |
| 2018 | 1 | 17,879 |
| 2019 | 1 | 23,636 |
| 2020 | 2 | 31,034 |
| 2021 | 1 | 17,241 |
| 2022 | 1 | 22,222 |
| 2025 | 2 | 26,269 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,300,000 ₪ | 23,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשאול המלך 11, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.