בבניין ברחוב דב הוז 9 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,233 ₪, 114.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־38.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 29–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב הוז 9 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,233 ₪. זה גבוה ב־115% מהמחיר למ״ר ברחוב דב הוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 2 | 43 | 2 | 1,910,000 ₪ | 44,419 | דירה בבית קומות | 6428-533-15 |
| 2022-06-30 | 3 | 43 | 1 | 1,730,000 ₪ | 40,233 | דירה בבית קומות | 6428-533-6 |
| 2021-01-29 | 3 | 64 | 3 | 1,630,000 ₪ | 25,469 | דירה בבית קומות | 6428-533-24 |
| 2020-11-22 | 3 | 69 | 3 | 1,575,000 ₪ | 22,826 | דירה בבית קומות | 6428-533-26 |
| 2019-07-14 | 2 | 29 | 1 | 1,210,000 ₪ | 41,724 | דירה בבית קומות | 6428-533-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 41,724 |
| 2020 | 1 | 22,826 |
| 2021 | 1 | 25,469 |
| 2022 | 1 | 40,233 |
| 2025 | 1 | 44,419 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,910,000 ₪ | 44,419 |
| 3 | 3 | 1,630,000 ₪ | 25,469 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,233 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,210,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדב הוז 9, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.