בבניין ברחוב דב הוז 7 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,447 ₪, 20.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 95–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב הוז 7 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,865,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,447 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב דב הוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-14 | 3.5 | 123 | 2 | 1,900,000 ₪ | 15,447 | דירה בבית קומות | 6428-534-7 |
| 2018-06-13 | 3 | 95 | 1 | 1,700,000 ₪ | 17,895 | דירה בבית קומות | 6428-534-2 |
| 2018-02-20 | 3.5 | 123 | 2 | 1,700,000 ₪ | 13,821 | דירה בבית קומות | 6428-534-7 |
| 2017-06-09 | 3 | 123 | 1 | 1,865,000 ₪ | 15,163 | דירה בבית קומות | 6428-534-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,163 |
| 2018 | 2 | 17,895 |
| 2023 | 1 | 15,447 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,865,000 ₪ | 17,895 |
| 3.5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 15,447 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,447 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדב הוז 7, במחיר חציוני של ₪1,865,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.