בבניין ברחוב בן גוריון 56 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,993 ₪, 19.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 92–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 56 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,993 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-17 | 5 | 190 | 4 | 3,850,000 ₪ | 20,263 | דירה בבית קומות | 6439-503-13 |
| 2019-01-31 | 4 | 92 | 3 | 2,400,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 6439-503-10 |
| 2018-12-23 | 6 | 147 | 5 | 3,380,000 ₪ | 22,993 | דירה בבית קומות | 6439-503-12 |
| 2016-12-20 | 4 | 100 | 3 | 2,210,000 ₪ | 22,100 | דירה בבית קומות | 6439-503-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,100 |
| 2018 | 1 | 22,993 |
| 2019 | 1 | 26,087 |
| 2020 | 1 | 20,263 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 26,087 |
| 5 | 1 | 3,850,000 ₪ | 20,263 |
| 6 | 1 | 3,380,000 ₪ | 22,993 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,993 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,210,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 56, במחיר חציוני של ₪3,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.