בבניין ברחוב בן גוריון 54 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,739 ₪, 12.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 122–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 54 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,739 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 4 | 125 | 1 | 3,500,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6439-476-5 |
| 2022-08-28 | 5 | 138 | 1 | 3,000,000 ₪ | 21,739 | דירה בבית קומות | 6439-476-3 |
| 2022-02-17 | 5 | 173 | 2 | 3,550,000 ₪ | 20,520 | דירה בבית קומות | 6439-476-6 |
| 2020-03-22 | 5 | 164 | 1 | 2,700,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 6439-476-3 |
| 2018-07-15 | 5 | 173 | 3 | 2,600,000 ₪ | 15,029 | דירה בבית קומות | 6439-476-9 |
| 2017-04-27 | 5 | 122 | קרקע | 2,850,000 ₪ | 23,361 | דירה בבית קומות | 6439-476-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,361 |
| 2018 | 1 | 15,029 |
| 2020 | 1 | 16,463 |
| 2022 | 2 | 21,739 |
| 2025 | 1 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,500,000 ₪ | 28,000 |
| 5 | 5 | 2,850,000 ₪ | 20,520 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,739 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־3,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 54, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.